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（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.032】です。最初から読む方はこちら）■ 個人投資家が到達する「物理的な限界」不動産投資は、他人の資本（銀行融資）を使って実物資産を構築する最強の防衛策です。しかし、個人の信用力に...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.031】です。最初から読む方はこちら）■ 初めて背負う重圧「不動産投資に興味はあるけれど、数千万円のローンを組むのが怖くて一歩を踏み出せない」。 これから守備的資産形成を始めようと...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.030】です。最初から読む方はこちら）■ 投資用不動産に潜む「2つの甘い罠」不動産投資を始めようと情報収集をしていると、必ず2つの魅力的なキーワードに目を奪われます。一つは「ピカピ...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.029】です。最初から読む方はこちら）■ 実物不動産の宿命「設備の突発的な故障」実物不動産に投資する以上、絶対に避けられないリスクがあります。それが「設備の故障」です。 入居者が生...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.028】です。最初から読む方はこちら）■ 12月退去という「最悪のシナリオ」不動産投資は、不労所得ではありません。「経営」です。その経営者としての手腕が最も試されるのは、家賃という...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.027-2】です。最初から読む方はこちら）■ 2年で見極め、10年を固定した理由不動産投資で要塞を築く一方で、私には死守すべきもう一つの戦線、「自宅の住宅ローン」があります。 私は...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.027】です。最初から読む方はこちら）■ 投資家を襲う「静かなる脅威」不動産投資における最大の外部リスク、それが「金利上昇」です。 空室や故障は目に見えるトラブルですが、金利は私た...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.025】です。最初から読む方はこちら）■ 「優秀な担当者を紹介してほしい」という罠前回の記事を読んで、「それなら、その優秀な担当者を私にも紹介してほしい」と思った方がいるかもしれま...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.024】です。最初から読む方はこちら）■ 不動産投資は「一人」では完結しない 投資家の多くは、すべてを自分の力でコントロールしたがります。株式投資やFXであれば、PCの画面と向き合...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.024】です。最初から読む方はこちら）■ 投資物件にはシビアなのに、自宅は「放置」の矛盾これまで、投資用不動産の取得や、ローンの繰り上げ返済など「事業としての守備的資産形成」につい...