未分類 Log.012｜借入7000万突破。4戸目の鍵は届かない
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.012】です。最初から読む方はこちら）■ 1月15日、司法書士事務所にて。都内某所の司法書士事務所。 そこで私は、4戸目となる「物件M」の契約書類一式に署名・捺印をしました。手続き...
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未分類 Log.011｜借金が増えても怖くない。私が守る「借入比率」という防波堤
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.011】です。最初から読む方はこちら）■ 「借金の額」ではなく「割合」を見る前回、私は4戸目の購入に向けて動いているとお話ししました。 物件が増えれば、当然、借入総額（ローンの残債...
未分類 Log.010｜目指すは「黄金率」。私の最終形と「4手目」
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.010】です。最初から読む方はこちら）■ 「攻め」には「目的地」が必要だ前回、1戸目完済を待たずに2戸目を購入する「タイムレバレッジ」という戦略についてお伝えしました。 しかし、た...
未分類 Log.009｜1戸目完済を待たない。「タイムレバレッジ」という戦略
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.009】です。最初から読む方はこちら）■ 「1戸目の完済」の、その先へ前回の記事では、私が「4年半」で1戸目を完済し、「自信の実感」を得た道のりについてお話ししました。 さて、今回...
未分類 Log.008｜1戸目を「4年半」で完済した日。私が手に入れた「自信の実感」とは
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.008】です。最初から読む方はこちら）■ 「守備的資産形成」、最初の中間ゴールこれまで7回にわたり、私が実践してきた「守備的資産形成」（会社選びから管理組合まで）の各ステップについ...
未分類 Log.007｜資産価値を守る「攻撃的守備」。私が「管理組合」を他人事にしない理由
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.007】です。最初から読む方はこちら）■ 見落とされる、もう一つの「管理」リスク前回の記事で、私が入居者様の退去や室内の修繕といった「専有部分（部屋の中）」のトラブルにどう対処した...
未分類 Log.006｜「空室」「修繕」と「守り」の機能。計画が「自信」に変わった瞬間
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.002】です。最初から読む方はこちら）■ 「計画」は、「現実」によって試されるこれまで5回にわたり、私が実践している「守備的な資産形成」の計画（会社選びから返済プランまで）について...
未分類 Log.005｜「銀行交渉」が不要だった理由と、守備的な融資返済プラン
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.005】です。最初から読む方はこちら）■ ローンは「借りて終わり」ではなく「どう返すか」が全て前回の記事で、私たちサラリーマンが持つ「信用力」は武器である、とお伝えしました。 しか...
未分類 Log.004｜「借金が怖い」あなたへ。「貯金」に加える「信用力」、その賢い使い方
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.004】です。最初から読む方はこちら）■ 投資最大の壁、「借金」という恐怖これまで、信頼できる「会社選び」、私が「実物不動産」を選んだ理由、そして「物件のリスク」を見抜く方法につい...
未分類 Log.003｜「空室」だけがリスクじゃない。私が実践する中古ワンルームの「守りのチェックポイント」
（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.003】です。最初から読む方はこちら）■ 私たちが最も恐れる「3大リスク」前回の記事では、私が「実物不動産」を選んだ理由をお話ししました。しかし、実際に購入するとなると、やはり怖い...