未分類

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.015】です。最初から読む方はこちら）■ 金融機関の融資担当者は「敵」ではなく「運命共同体」不動産投資において、金融機関の担当者は審査を通すための「パートナー」です。 4戸目の購入...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.014】です。最初から読む方はこちら）借入総額、7,000万円。 この数字を見て、あなたは夜ぐっすり眠れるでしょうか。金利上昇のニュース、空室リスク、突発的な修繕費。 見えない恐怖...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.013】です。最初から読む方はこちら）■ 複数のローン（敵）を、どう攻略するか現在、私は複数の物件（ローン）を抱えています。 これらを返済していく際、多くの人が陥りがちなのが「全物...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.012】です。最初から読む方はこちら）■ 1月15日、司法書士事務所にて。都内某所の司法書士事務所。 そこで私は、4戸目となる「物件M」の契約書類一式に署名・捺印をしました。手続き...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.011】です。最初から読む方はこちら）■ 「借金の額」ではなく「割合」を見る前回、私は4戸目の購入に向けて動いているとお話ししました。 物件が増えれば、当然、借入総額（ローンの残債...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.010】です。最初から読む方はこちら）■ 「攻め」には「目的地」が必要だ前回、1戸目完済を待たずに2戸目を購入する「タイムレバレッジ」という戦略についてお伝えしました。 しかし、た...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.009】です。最初から読む方はこちら）■ 「1戸目の完済」の、その先へ前回の記事では、私が「4年半」で1戸目を完済し、「自信の実感」を得た道のりについてお話ししました。 さて、今回...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.008】です。最初から読む方はこちら）■ 「守備的資産形成」、最初の中間ゴールこれまで7回にわたり、私が実践してきた「守備的資産形成」（会社選びから管理組合まで）の各ステップについ...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.007】です。最初から読む方はこちら）■ 見落とされる、もう一つの「管理」リスク前回の記事で、私が入居者様の退去や室内の修繕といった「専有部分（部屋の中）」のトラブルにどう対処した...

（※本記事は、CSBASIAの軌跡を綴った航海日誌【Log.002】です。最初から読む方はこちら）■ 「計画」は、「現実」によって試されるこれまで5回にわたり、私が実践している「守備的な資産形成」の計画（会社選びから返済プランまで）について...